UAE 관광 회복 신호, 호텔업계는 왜 아직 부진할까 (2026)
두바이 공항 입국장은 다시 붐빈다. 그런데 같은 도시 호텔 매출표는 웃지 못한다. 관광객은 돌아왔는데 호텔업계 곳간은 왜 안 채워질까. UAE 관광 회복 신호는 뚜렷하지만 호텔업계 수익성은 아직 부진하다. 방문객 수는 늘었지만 공급 과잉과 객단가 하락이 겹쳐 호텔 쪽 회복 체감은 낮기 때문이다. 즉 '사람은 오는데 돈은 예전만큼 안 도는' 구조다. 핵심 답변 2026년 UAE 방문객 수는 팬데믹 이전 수준을 웃도는 것으로 알려진(두바이관광청·아부다비문화관광부 기준) 반면, 신규 호텔 공급 증가로 객실당 평균 수익(RevPAR)은 정체 흐름을 보이는 것으로 관측된다. 📷 Photo: Pexels · Lloyd Alozie UAE 관광객 수, 회복은 맞다 데이터를 살펴보면 UAE 전체 방문객 수는 회복 국면이 맞다. 두바이관광청(Dubai's Department of Economy and Tourism) 공개 자료 기준으로 두바이 국제 방문객 수는 연간 1,700만명대로 알려진 수준까지 늘어난 것으로 보고된다. 아부다비 역시 아부다비 문화관광부(DCT Abu Dhabi) 발표 기준 방문객 수가 팬데믹 이전 대비 두 자릿수 성장률을 기록한 것으로 알려진다. 회복 배경으로는 중국·인도·유럽발 항공 노선 증편, 무비자 정책 확대, 두바이 엑스포 이후 인프라 잔존 효과가 꼽힌다. 실제 사례를 보면 두바이국제공항 환승객 규모도 꾸준히 늘어 지역 허브로서 위상이 재확인됐다는 평가가 나온다. 그런데 호텔업계는 왜 여전히 부진한가 호텔업계 부진의 핵심 원인은 공급 과잉이다. 두바이는 최근 몇 년간 신규 호텔·레지던스 객실을 대규모로 공급했고, 방문객 증가 속도보다 객실 증가 속도가 더 빨랐던 것으로 시장에서는 관측된다. 그 결과 객실 점유율은 유지되지만 평균 객실 요금(ADR)과 RevPAR은 오히려 하락 압력을 받는다는 분석이 나온다. 시장 동향을 살펴보면 두바이 5성급 호텔 객실 수는 최근 수년간 수천 실 단위로 늘어난 것으로 업계에서는 추정한다....